Sentenza della Corte di Cassazione n. 6586 del 16/03/2018

Segnalo e condivido ordinanza Cass. N. 6586 del 16.3.2018, Sez. I°, su effetti superamento limiti finanziabilità credito fondiario ex art. 38 T.U.B.. La Corte ribadisce che il mancato rispetto del limite determina la nullità del contratto ex art. 1418 C.C., salva la possibilità di conversione in ordinario finanziamento ipotecario, ove ne siano i presupposti. Per la conversione del contratto nullo – continua la Corte – non è necessario l’accertamento della volontà concreta delle parti di accettare il contratto trasformato, occorrendo invece “la considerazione dell’intento pratico perseguito, cosicché il contratto nullo può convertirsi in altro contratto i cui effetti realizzino in tutto o in parte quell’intento”.